近日，由平安证券担任计划管理人的“金融街中心资产支持专项计划”在深交所成功发行！
项目规模80亿元，期限18年，优先档AAA评级、发行利率为2.80%，创国内CMBS历史最低发行利率！
本项目底层资产为北京金融街中心物业，是一单续发CMBS，募集资金用于偿还金融街中心CMBS（一期）的行权兑付金额，以及偿还其他债务、补充流动性资金、项目投资等。
金融街中心底层资产金融街中心，为金融街控股旗下的旗舰写字楼物业、金融街商圈的的核心办公物业，位于西城区金融大街9号，为5A智能甲级写字楼、获绿色建筑二星认证，建筑含地上十八层、地下四层，总计建筑面积达约14万平米，主要租户均为政府机关及大型金融机构，包括中国银行间市场交易商协会、瑞信方正、瑞信银行、招商证券、第一创业、君泽君律师事务所等。此前，年5月15日，由招商证券牵头、招证资管担任计划管理人的金融街（一期）资产支持专项计划成功设立。彼时产品发行规模66.5亿元，抵押率67%，期限12年，预期收益4.80%。增信措施方面：设置了金融街控股担保、项目公司股权质押、金融街中心物业抵押、租金质押、租金监管等多重信用保障措施。
金融街控股股份有限公司
金融街控股股份有限公司（股票代码：），年在深交所成功上市，是一家深交所上市的以商务地产为主业的大型开发运营控股公司。金融街二十年如一日坚持稳健经营，规范运作，健康发展，形成了独特的发展战略和经营模式，在商务地产开发领域取得了出色的业绩。
截止年底，公司总资产亿元，公司净资产亿元。金融街控股累计开发面积超过万平方米，产品涵盖区域开发、商务综合体、高端写字楼、商业、住宅以及政府保障工程，服务对象几乎遍及整个中国金融业。
公司深耕五大城市群（京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游）的中心城市，拓展环五大城市群中心城市（北京、天津、上海、苏州、广州、深圳、重庆、成都、武汉）一小时交通圈的卫星城/区域，服务通州副中心和雄安新区的国家战略，适时拓展海外市场。
公司以开发销售业务和资产管理业务为双轮，以四大产品体系（商务产品、住宅产品、特色小镇产品、金融集产品）、四大服务体系（商务产品服务体系、住宅产品服务体系、特色小镇服务体系、金融集服务体系）为抓手，打造房地产全价值链业务平台。
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