香蜜湖新年第一炮——拟建国际交流中心和歌剧院
继年3月，香蜜湖规划为“深圳金融街”后，年刚开年不久，香蜜湖再度刷屏，福田区政府计划在香蜜湖北区建设20万平方米深圳国际交流中心，配套建设建筑面积约8万平方米的歌剧院，预计年投入使用。
国际交流中心规划效果图
沉睡20年的黄金宝地
香蜜湖片区将迎来发展第二春
福田区是深圳的中心腹地，全市政治、经济、文化的中心。行政辖区78.66平方公里，可建设用地53.9平方公里，但已建成52平方公里，仅剩不足2平方公里。最大可开发地块是香蜜湖以及落马洲河套地区。除了光鲜亮丽的豪宅，很多人并不知道它是深圳中心城区里潜在城市更新面积最大的区域之一。这些年，后海、前海、龙华等新区域建设如火如荼，房价飞奔。相较之下，大部分已是建成区的福田，显得想象力贫瘠。其实，大家都忘记了福田这块未开发宝地。这里不用填海、地理位置优越、生态环境优美、交通便利、片区知名度高。近年来，不断有市人大代表建议将香蜜湖片区打造为深圳国际化窗口，提升整个福田的能级。
香蜜湖片区规划图
香蜜湖片区被红荔西路分割成为北区和中区两大用地，其中北区用地面积83.2公顷，中区用地面积57.2公顷。北区是传统的豪宅集聚地，香蜜湖壹号、香蜜湖水榭花都等均依湖而建，坐落在香蜜湖东岸。
香蜜湖实景图
香蜜湖在福田的地位如此珍贵，未来的规划定位自然不容小觑。福田区建议：在香蜜湖北区规划建设用地面积为10到20公顷、总建筑面积为20万平方米的国际交流中心。其中包括：5万平方米、承担“一路一带”礼宾会议功能的礼宾会议中心；4万平方米的中国改革开放博物馆；8万平方米的歌剧院；以及3万平方米的相关配套设施。
而香蜜湖中区在年已经被规划为打造深圳金融街，从金融街的规划全貌来看，香蜜湖是整条金融街的核心。因此该区域对于礼宾会议、高端论坛、高雅艺术的需求突出，具有巨大的高端文化艺术消费潜力。届时香蜜湖片区将成为中央商务区向中央活力区转型升级的核心载体，并有望承接深圳经济特区成立40周年庆典。
稳居深圳豪宅第一阶梯
超高层豪宅领航新时代
香蜜湖，在拥有豪宅“标签”之前，曾是深圳市“五湖四海”景点之一，是远近闻名的娱乐城。落差35米的水上双环过山车为当时世界之最，曾风靡深港两地。片区的豪宅开发亦是沿湖而建，上世纪90年代，东海集团的东海花园一炮而红，自此奠定了香蜜湖片区在深圳的豪宅地位。香蜜湖1号、水榭花都、熙园等相继粉墨登场。因为土地资源的稀缺，香蜜湖的豪宅产品从湖居、山居豪宅，迈向了超高层豪宅，见证城市飞速发展下的豪宅产品迭代与变迁。
香蜜湖因湖出名，自然资源丰富，既有香蜜湖一池碧水，又有保留了山地自然形貌的安托山，唯独海景缺席。东海国际公寓的地理位置可谓得天独厚，紧邻香蜜湖，又挨着深圳湾且不受遮挡。发展商在产品设计上，将建筑定位超高层建筑，同时配上玻璃幕墙，将海景资源进行充分的利用。光这IMAX级的玻璃幕墙观景效果便吸引了众多买家。
坊间有人称超高层建筑东海国际公寓是香蜜湖的第五代豪宅。她除了将海景资源、超高层和地段优势发挥至极致，在产品打造上更是煞费苦心。据悉，东海国际公寓是东海集团耗时近10年打造，凝聚了美国、英国、澳大利亚、香港等世界前沿的建筑理念与思想，环球甄选优质材料，以精细化的施工理念及工艺打造出的精品。她，以米高的挺拔姿态傲视片区80多栋商务楼宇，夜幕下宛如深南大道上的一颗天际明珠。
项目目前在售的高区新品——东海·深圳大领馆，位于米高空之上，以都市天际线为地平线，产品亦超乎想象，-㎡平层及复式瞰海大宅。在产品的用途上涵盖了商务接待、私家宴会、圈层交流、收藏鉴赏、休闲娱乐等高端复合功能，且更具私密性、安全性、尊贵性和主场优势。这批大领馆产品的面市，让这座高速发展的城市看见生活的另一种可能。
“高大上”之外，东海国际公寓所在的金融核心区，汇聚了国内外一众商贾精英。在刚刚过去的年，项目取得良好业绩。
东海·深圳大领馆展示单位
深圳链家市场研究中心一份报告显示，香蜜湖片区位列全市55个片区中的第一梯队，傲居榜首。坚挺的房价是片区优越资源叠加效应的体现，在新增供应奇缺的香蜜湖，东海国际公寓是“珍藏时代”入主香蜜湖高端圈层的难得席位，更何况，她是各种闪耀头衔加冕的名片级矜罕物业：年获得深圳十大标志性建筑称号；年获得中华人民共和国科技部精瑞科学技术奖及第九届建筑金奖、规划设计优秀奖、室内设计优秀奖；年获得年度地标物业大奖及深圳高端人居新地标奖，紧接着年获得第三届华人人居环境科学论坛甲午宜居福宅；年先后获得中国十大超级豪宅、亚洲十大超级豪宅……这座出自环球名匠之手的豪宅，不断闪烁摄人光芒。
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