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提问：殴大您好，我是刚问您职业问题的A:地产基金，本身互相是合作方，合作比较愉快，遂想招我。岗位普通投资岗，收入不错，接触未来的合作方层级较高。B:地产公司，基金事业部，我前领导去年年底过去，目前是投资负责人，直接向大老板汇报，目前脚跟站稳，资金到位，关系也理顺，给我的岗位小中层（总监级）。这样再两厢比较还是A吗
回答：A听起来象铁饭碗。B听起来朝不保夕。
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提问：我的神，我知道你一直很鄙视疯魔流。那我想知道，每年2N的情况下，要。多少本金才能保证安全？毕竟2N的首付也是打滚出来的。个人整体的杠杆率，负债比，要需要控制在多少以下比较合适的。
回答：负债比60%，现金流-3或-5，则暂停。
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提问：爱情产生的原因到底是什么？是三观相符吗？三观相符本来就是理性的择偶标准。那爱情，本身就是理性的啊！三观不合，不可能爱上一个人。
回答：某二种DNA结合，生存概率更大。
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提问：殴大，散户拼地，现在35买一亩地，比a轮20万一亩买的位置更好吗？在分地的时候有没有优劣先后之分，还是全是零碎地块随机分
回答：地块没有区别，就是涨价了。
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提问：欧大，请教一般工资流水做没问题。但是经营贷，现在银行一般会要公司经营流水，没有实际经营的话（公户流水肯定不值得做），做个人经营流水一般进出对象都很多，一般怎么处理?还是只能淘宝?能否指点一二
回答：所有的经营贷，都是看个人流水的。一般法人或者高官，按月收入10%折算。
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提问：年的房子，产证使用年限只有37年，有影响吗
回答：没影响。
欧神文集全套16本，共分3个系列：
1）“楼市黄金十年”系列4本
2）“楼市投资体系”系列8本
3）“思想体系（杂文篇）”系列4本。
其中“楼市黄金十年”系列：包含多篇外面未流传的经典老文。知道欧神小名吗？你知道欧神其它笔名吗？你知道欧神的情史吗？答案都在这里。
欧神文集全套（16本）介绍：
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提问：欧大，坐标，产证刚下来，买家想要先加名字，占99%份额，满两年后再过户可以吗？
回答：加名字，买份额，等同买卖来交税。
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提问：Os，请问请问图上的刷卡日期是Xyk的账单日还是还款日呢？
回答：账单日+1天
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提问：但是欧大，您不是说孩子才是万世不移的财富吗？依照这个推演，不应该找愿意生5个，并且接受代孕的吗？
回答：哦，我以为你贪财。实力强横的话，不如找五个村姑，生二十五个。
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提问：欧大，婚姻里面，感情再好，意见都没法每回一致，常见两种决策模式，一种是独c，一种是民z，但都有违背其中一方意愿的时候，伤害感情。如果不得不经营普通人的婚姻，您觉得分清楚，各管各钱，贯彻dt0，会不会更合理？有感于女人财务投资水平一塌糊涂还强势。
回答：按领域划。某些事归你，某些事归他。（加微,入水库交流群）
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提问：大，沈阳金地越檀山叠拼上叠（分上中下三户）一楼平，二楼挑空赠送平，还有一些赠送面积总共多平，面宽14.4米，总价-万（看园区位置）。现住平河景大平层总感觉没有以前的平的小洋房舒适，搬来三年各种事情也不顺，心里难受，如果选择改住别墅的话是一个好的选择吗？包括住宅性质、邻居、位置、面积、地气等各方面。跟您取取经，感谢您的回答！
回答：天下户型，唯大不破。支持换。就是怕装修费无底洞。
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提问：欧神问个职业问题，背景：28岁，工作六年，目前年薪税前约40（工资）+15（奖金），普通地产公司子业务投资条线副职，目前老板支持力度非常小。现准备跳槽，备选如下1：顶级地产基金，投资岗，资金充足（背靠保险），做收并购（公寓类），收入约42（工资）+50（奖金，历年水平），行业地位高，稳定，对接人可到各大知名地产城市总，或者区域投资总。2：转型地产公司，基金部门（资金尚可，初步资金到位），岗位中层（总监级），工作内容也是收并购（公寓及综合体），融资为主，投资为辅，个人自由度高，公司支持力度大，收入约，50（基本工资）+多干多得在我这个年龄段，希望事业为主，cf为辅，长远来这次该怎么选.
回答：A听起来各方面都好。
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