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1）欧神小密圈付费版（见上图），可直接向欧神提问，更近距离接触。
2)入水库交流群，可获取被删文章。。
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提问：欧大，今晚同学聚会听某位同学介绍美国婕斯，您对这个公司和产品了解吗，感觉就是直销型保健品公司。
回答：完全不了解
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提问：一帮反对RobinLi当院士的投票反映什么t-1的原理吗？
回答：士农工商，对商人的歧视。
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提问：欧大，优质基因是不是受到的磨难会更加多一些？家里姑姑像张柏芝8分像她儿子像吴彦祖8分像父亲像李连杰7分像发现成长经历有相似的地方就是上学被堵或者被孤立被打架父母出面摆平后只说下次去打架不要一个人当然也被偏爱的更多一些这样两个极端的历经到底是好还是不好
回答：张柏芝本来就是小太妹。长得漂亮只是上限高，不代表下限高。
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提问：欧大，没有小区的房子和有小区的房子相差多少，在其它条件都一样的情况下?
回答：感觉15%
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提问：欧哥哥w的jyd15年等额本息年利率5.%利息总额96.74每月还款假设找一款稳妥的年化6%收益的产品放着每年12w单利15年共计利息w这样想的话是不是就算买房暂时不需这笔资金（假设）也应该尽可能把钱先贷出来？这个算法的问题求欧大指正
回答：首先你找不到6%无风险产品。其次应该尽量把钱贷出来，和第一条无关。
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提问：神，怎么区分mislead和诈骗呢？
回答：说到就要做到。
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提问：欧大，最近物价这么高，说明印的跑物价里面了，那会不会房子很难涨了，因为把物价这个盘子作为容器了？好奇以前fj暴涨的时候，物价为何不暴涨呢，有感于看到猪肉又贵了
回答：没事，明年继续印，
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提问：欧大，请问上海浦东塘桥和陆家嘴1万至1.5万月租金市场情况，链家上面显示去年浦东3月和4月成交量分别是套和套，今年只有和95了，数据被腰斩了，是不是外企都跑光了？我个人感觉现在情况不是很好。
回答：这个没有研究
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提问：你好看中一套笋盘，业主卖的原因是因为离婚。房产证只有男方名字，中介说出售的时候只用男方签合同就行，还说业主要求去他申请房贷的银行转按，交易过程中有什么需要注意的呢？网球和过户只业主自己签可以吗？需要他老婆也签吗？
回答：看房产证和结婚证哪个日期前。有可能是婚内财产但只写一个人名字，那也要配偶复签。
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提问：欧大，我全职cf，感觉买房会上瘾，每次买到弹尽粮绝的时候，总是很痛苦，因为等一轮赚钱效应都是按年等的，在这段时间里，老想着继续怎么买，想着快速升阶，这种病态心理怎么治愈好？
回答：算算涨了多少钱，眉开眼笑。
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提问：欧大，现在不限购的大城市，你最看好哪个，cq吗？另外可否冒昧问下，你cq仓位多吗？
回答：不限购的大城市，只有CQ.
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提问：欧神，刚刚吃了个上海菜-贵妃醉鸡，忽然想起晚点要开车回家，会不会给抓了，有酒精？
回答：可以代驾
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提问：请
大蕊，左手拇指指甲有竖条暗纹，类似有内伤的感觉，有大约半年了？请问是不是说明健康有问题？还有传说中的手指甲月牙，我基本只有两个月牙，有的人十个都有证明很健康，这种说法是否有科学依据？是否需要治疗或者平时生活要注意的地方?感谢回答：大蕊：感谢手动点赞，应该是缺乏微量元素或者缺钙，传说没有科学依据，建议测下微量元素，缺什么补什么。
欧神文集全套16本，共分3个系列：
1）“楼市黄金十年”系列4本
2）“楼市投资体系”系列8本
3）“思想体系（杂文篇）”系列4本。
其中“楼市黄金十年”系列：包含多篇外面未流传的经典老文。知道欧神小名吗？你知道欧神其它笔名吗？你知道欧神的情史吗？答案都在这里。
欧神文集全套（16本）介绍：
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提问：无论什么时候豪宅都不是好的投资产品吗？
回答：大部分豪宅，一手都偏贵。洗五年后好一点，
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提问：欧大好，所谓9折笋盘，是指全部费用的9折（包含过户费税费中介费等），还是业主报价的9折？如果是后者，那是不是以满5年的二手房为标的为主要目标？
回答：市场正常拿到货，含税费总价的九折。业主报价毫无意义，CEO二手盘报价就是笑话。（加微,入水库交流群）
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提问：北京二环别墅新房昆仑玉，价格11.5万万一套是个好选择吗？朋友买了一套
回答：投资不是好选择，尤其首房也只能贷0w
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提问：欧大，四十万年薪的工作没有后续增长空间，欧大建议净资产达到多少的时候可以辞职全职cf？
回答：8.4，相当你年工资。
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提问：欧神，好奇如果去外国旅游，然后不按时回来，或者长期住在那里，会不会给抓了？奇怪一些人怎么toudu的，可能可以过去得无人知道吧
回答：你飞机落地，直接把护照撕掉好了。无护照不能遣返，待满十年就入籍。
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提问：欧大，你说上海的精英和财富阶层高还是深圳？为什么你不看好上海？那么多有实力的人在
回答：你比较的标准是什么。百亿富豪深圳多，五千万人群上海多。
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提问：神，我昨天提问，我家对面（隔条马路），土拍成交价每平米+人才房平方无偿送给Ｚ府，折算成土拍价2.8万每平。对面的我家95年，楼梯4/6，75平，均价2.2万，我今天去中介处挂牌3万一平，中介觉得我有病，土拍都2.8万了，我挂3万很黑？
回答：中介从来SB，不需要理会中介任何建议。房东说了算。
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提问：神，SH小白领家庭砖首付从自住角度买哪个片区比较合适，如果拆借万做首付，拆借利率10%左右是否可行？
回答：w标准白领红海区，买在你公司附近。上海太大了，一定要说明东南西北。可行
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提问：在您功夫财经地产奥秘的课程说老破小是防守型产品，您说香港的富豪要是听了你的话买老破小不会破产，因为他买的都是豪宅，我的问题是根据网上报道，香港97年，豪宅跌40%，中档住宅50%，中低档跌幅高达60-70%。后续反弹也是浅水湾一带的豪宅最快，力度最猛，这个事您如何评价？望解惑，谢谢。
回答：网上报导是错的。老破小97年就没怎么跌。
/05/:28
提问：欧sir，朋友的女儿高考成绩不稳定，家长通过路子得知中国人民大学下属人大继续教育学院花点小钱进去读1人大继续教育学院是中国人民大学下属学校吗？是正规学校有国家承认学历吗现在在咨询沟通阶段，刚刚得知一定要出国留学，一票否决了2类似的学校有没有什么推荐的？圈友也请指点，谢谢
回答：教务系统非我所长。
/05/:27
提问：欧大咨询个公司代账的问题如果自己的皮包公司被代账公司拿去做开票这种会有什么风险？税盘目前在代账公司
回答：万一虚开增值税发票呢。不过概率很小。
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提问：殴大大，和您请教下有个发小在tg内，刚出来工作第四年，现在一年能收个大几十，但是不敢拿去存。有没有什么路子可以把这些￥冼干净，方便以后多线并发。（这个问题如果算mingan就别放出了）
回答：才几十万，父母给的零用钱都不止。
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提问：殴大，求教长沙及杭州快速入户或者购房资格渠道，谢谢
回答：
coco306/05/:25
提问：欧大好在淘宝网上发现一套珊瑚水岸二期，高区江景房，实地看房后，高区看江无遮挡，视野景观很棒，但是是个毛坯，面积平，单价现在标价1.25万一平，侧面问了楼下中介，告知我珊瑚水岸高区江景值1.5-1.8万一平。问题如下：1.这个价能入吗？最多加到多少合适。2.毛坯房买来空关还是装修后出租呢？3.这种法拍有无风险，怎么保证呢。祝欧大五一节快乐
回答：可以。加一千都可以。随意。一般出租不畅，可考虑民宿流。法拍风险主要是清场。其次要个案看细节。
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提问：欧大，成都这里有管家服务吗？谢啦
回答：圈内吼。
稳定P机，及信用卡换现金的问题，可以咨询水库信用卡高手leakage。稳定不跳码。