有网友爆料,光明金融街华发·融御华府近期将开放展示中心,样板房开放时间待定。因疫情影响,现场需提请预约才可进行参观。
项目产品为建筑面积约92-㎡3-4房住宅,共4种户型。
金融街华发·融御华府位于光明区光明街道,光明大道西侧,近在建地铁6号线观光路站,距离在建地铁6号线“观光路站”约米,与龙光玖龙台一路之隔。
项目占地面积约2.4万㎡,计容建面约10.8万㎡,可售住宅建面约8.4万㎡,建成后移交政府的人才房约1.4万㎡,容积率4.5,配建社区商业、9班幼儿园、社康、菜市场等设施。
项目北面为建设中的乐府广场,总建面约37.5万㎡的商业综合体项目;
西面是土地整备中的中集智园,中国首个世界级低轨卫星物联网产业园正式动工;
南面是一部分绿化隔离带,隔离带南面是即将进行市政化改造的龙大高速;
东面是在建地铁6号线及光明大道,一路之隔是昔日的地王项目——龙光玖龙台。
户型分析
A户型建筑面积约93㎡
朝向南向偏西,南北通透户型通风采光优秀。客厅出阳台主要生活空间南向,功能区朝弱势方向,空间分布科学合理明亮舒适。U型厨房和可自然通风采光的入户玄关具有良好的功能价值和舒适度,在市面同面积段户型当中有较强的优势。另外电梯间自然通风采光同样可提供良好的居住体验,东侧靠近光明大道相对更容易受到噪音影响。
B户型建筑面积约92㎡
朝南向偏东或西南向,花园景观,动静分区布局空间分配科学合理。大开间短进深主要生活空间日照采光充足,U型厨房宽敞明亮,入户自带玄关拥有良好的私密保护同时兼顾实用性能,视野较佳安静舒适。
C户型建筑面积约㎡
朝南向偏东或西南向,花园景观。动静分区布局空间分配科学合理。大开间短进深,主要生活空间日照采光充足。总体来说相当于B户型放大版,大型通廊式阳台特点鲜明,可提供优秀的生活休闲空间,具有优秀的居住体验。
D户型建筑面积约㎡
项目最大户型,朝南向偏东或西南向,花园景观。南北通透户型通风采光优秀,空间布局科学合理。生活空间尺度较佳,同样拥有大型通廊式阳台,宽敞明亮具有优秀的居住体验。入户玄关自然通风采光实用性能优秀,安静舒适,双面视野开阔。
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